Як створюються проекти будинків і котеджів з бруса

Дерев'яні будинки та котеджі з бруса стають пріоритетним напрямком заміського будівництва. Це легко пояснити, так як у дерева є цілий ряд істотних переваг перед іншими матеріалами, і воно відрізняється відносно невисокою ціною.

Однак будівництво вимагає не тільки вкладення грошових коштів, але і відповідального підходу до складання проекту. Проекти котеджів з бруса сьогодні складаються багатьма будівельними фірмами, адже це один з найбільш затребуваних типів малоповерхових будівель.

Чи можна скласти проект самостійно?

Звичайно, найпростіше відшукати в мережі готові проекти котеджу з бруса або замовити індивідуальну розробку. Однак вже зроблені проекти можуть не відповідати вашим вимогам і очікуванням, адже типове будівництво не може врахувати всіх особливостей конкретної ділянки.

Замовляти проект часто виявляється дуже дорого, до того ж, не завжди можна поручитися за те, що він буде складений абсолютно вірно.

Якщо ви володієте хоча б мінімальними архітектурними навичками, можна скласти проект котеджу з бруса самостійно. Вже готову розробку можна показати професійних архітекторів для перевірки і коригування, і коштувати це буде дешевше, ніж повна розробка будівлі з нуля. (Див. Також статтю Як можна використовувати неструганий брус)

Своїми руками проект розробити непросто, так як при цьому потрібно враховувати безліч різноманітних факторів. Ціна майбутнього будинку буде залежати і від обраних матеріалів, і від складності споруди.

З чого почати проект будинку?

Підготовку проекту для будівництва потрібно починати з визначення особливостей ділянки: його рельєфу, типу ґрунту, глибини проходження грунтових вод. Від цього буде залежати тип фундаменту і багато інших особливостей будинку.

Якщо ви не плануєте робити підвальне приміщення, можна використовувати стовпчастий фундамент, який підходить навіть для здимаються. Проекти дерев'яних будинків і котеджів з бруса дозволяють створювати будівлі різних розмірів, тому варто заздалегідь розпланувати кількість матеріалу.

Розміри ділянки також відіграють значну роль. Необхідно взяти кадастровий план території та «розмістити» на ній майбутній будинок. Це дасть відповідь відразу на кілька запитань: наскільки великою виявиться прибудинкова територія? Як далеко будинок буде розташований від меж ділянки, і чи не виникне конфліктів з сусідами?

Порада! Крім того, варто подумати і про розміщення будинку відносно сторін світу. Засклення великої площі з південного боку не тільки дасть хорошу освітленість, а й допоможе заощадити на обігріві.

Що повинно бути відображено в проекті?

Проекти дерев'яних котеджів з бруса включають кілька обов'язкових складових і складаються з декількох обов'язкових розділів. Проект складається мінімум в 4-х примірниках, які будуть потрібні в різних державних установах. Обов'язкові складові будь-якого проекту:

Архітектурна частина

• План будинку по поверхах. Найчастіше котеджі роблять двоповерховими, при цьому на першому поверсі розміщують хол, кухню, вітальню та інші приміщення для всіх членів сім'ї, а ось верхній поверх відводиться під спальню і дитячі кімнати. Варто подумати про розміщення санвузлів. Для великої родини однієї ванної кімнати може бути недостатньо; (Див. Також статтю Брусовий будинок на дві сім'ї: переваги)

• Наявність використовуваного горища або мансарди. Мансарда може перетворитися в зручний додаткове приміщення найрізноманітнішого призначення, але в цьому випадку потрібно буде продумувати особливість пристрою і утеплення покрівлі. Розміри і висота горища будуть залежати від загальної площі будинку і ската даху;

Зверніть увагу! Чим вище ухил, тим менше снігу буде на ній накопичуватися, а й матеріалу потрібно більше.

• Разбрусовка і розрізи стін. Від цього залежить висота будинку і технологія будівництва. Найпростіше вибрати профільований брус, так як він вже має ідеально рівну форму, і не виникне проблем зі зведенням зовнішніх і внутрішніх стін;
• План балок статі і перекриттів. Продумайте наявність «теплої підлоги» в будинку і варіанти використання підлогових покриттів, від яких буде залежати інтер'єр. Правильно розраховані перекриття стануть гарантією міцності будинку;
• Якщо будинок двоповерховий, в проекті повинно бути вказано розміщення сходів на другий поверх. Якщо планується стаціонарні сходи на горище, її теж потрібно показати на плані;
• Тривимірні види готового будинку із зазначенням розмірів. На плані відображаються двері і вікна, подумайте про те, наскільки світло буде в кімнатах, і наскільки зручним виявиться розташування дверей.

Коли приблизний проект котеджу з профільованого бруса буде готовий, спробуйте подумки «прогулятися» по своєму будинку. Це допоможе швидко побачити всі недоліки початкового плану і внести необхідні корективи.

Інженерна частина

Необхідно продумати всі комунікації, необхідні для життєзабезпечення. Вони залежать від того, які комунікації вже є на ділянці, і які можливості для їх використання.

У цій частині необхідно продумати і відобразити такі розділи:

1. Варіант електропостачання будинку. Це може бути підземний кабель або з'єднання з іншою лінії електропередач. У західних країнах поширене використання незалежних генераторів, в тому числі і з використанням нетрадиційних джерел енергії, але в Росії вони поки що не набули широкого поширення;
2. Водопостачання будинку. Продумайте, звідки буде зручніше і дешевше брати воду: з колодязя, власної артезіанської свердловини або міського водоводу. У всіх варіантів є свої позитивні і негативні моменти, але більшість домовласників вважає за краще використовувати для водопостачання артезіанські свердловини;
3. Водовідведення та каналізаційна система. Якщо будинок буде розташований в уже обжитому селищі, то зазвичай є можливість підключитися до міської каналізації, проте в більшості випадків проекти будинків і котеджів з профільованого бруса включають в себе організацію септиків або зливних ям;
4. Система опалення. Дерево залишається одним з найбільш пожежонебезпечних матеріалів, тому будівництво котельні та проведення систем опалення по будинку вимагає особливої ​​уваги. Інструкція з використання опалювальних приладів повинна використовуватися в точній відповідності.

додаткові споруди

Жоден заміський будинок не обходиться без різних прибудов і господарських споруд. Якщо ви плануєте пристроювати гараж, подумайте про те, наскільки зручно буде в нього заїжджати.

Відстань від лазні до будинку по санітарним нормам повинна становити не менше 8 м, а від межі сусідньої ділянки вона повинна бути віддалена не менше ніж на 1 м. Недотримання цих вимог може викликати проблеми з різними перевіряючими інстанціями і суперечки з сусідами.

Фінальна частина проекту - благоустрій прибудинкової території. Подумайте, на які зони можна його поділити, і як використовувати.

Відео в цій статті покаже основні етапи складання проекту дерев'яного будинку.

висновок

Самому розробити проект власного будинку дуже непросто, але все ж це можна вирішити завдання. (Див. Статтю Якими перевагами відрізняється клеєний брус з кедра). Правильний підхід до будівництва дозволить вам знайти надійний і теплий будинок, який буде служити вашій родині довгі-довгі роки.