Кошторис на будинок з газобетону - особливості проведення

Будь-яке масштабне будівництво вимагає цілого комплексу підготовчих заходів, головним з яких є складання кошторису. На цьому етапі необхідно розрахувати кількість газобетону на будинок, а також визначити необхідні обсяги дерева, цементу, піску і інших матеріалів, без яких не обходиться жодне будівництво. Чим відповідальніше ви підійдете до цього питання, тим точніше будуть отримані дані, що дозволить запланувати обсяг витрат і представляти, в яку суму виллється весь проект в цілому.

Основні особливості складання кошторису

Якщо ви вирішили провести все розрахункові роботи своїми руками, то слід дотримуватися кількох простих правил:

Порада! Звичайно ж, найкраще, коли кошторис створює професійний фахівець, це дозволяє бути впевненим у правильності результатів, але вартість роботи може бути непідйомною в деяких випадках, тому потрібно розібратися в питанні і зробити роботу самостійно.

Етапи проведення розрахункових робіт

Щоб не заплутатися у величезній кількості чисел, потрібно розбити весь процес на етапи і рухатися поступально від одного до іншого. Це дозволить зберегти певний порядок, і навіть якщо десь закрадеться помилка, то вона буде впливати тільки на певну частину розрахунків, а не на весь підсумок.

Причина

Без сумніву, від фундаменту багато в чому залежить довговічність всієї будови, помилки можуть привести до усадки і появи тріщин в стінах, що призведе до дорогим і трудомістким робіт з капітального ремонту.

При складанні кошторису на влаштування фундаменту варто враховувати такі фактори:

• В першу чергу необхідно прорахувати вага будинку з газобетону, саме з цієї причини розрахунок необхідних параметрів і витрати матеріалів для фундаменту здійснюється в останню чергу, коли відомі всі інші значення. Треба підсумовувати вага всіх елементів, щоб вирахувати передбачувану навантаження на підставу.
• Також дуже важливо знати особливості ґрунту на ділянці: її тип, глибину залягання ґрунтових вод, особливості складу. Всі ці дані можна дізнатися в геодезичної служби за місцем розташування ділянки. В крайньому випадку, можна поцікавитися у забудовників по сусідству, яка глибина залягання білого піску і рівень вологи в грунті.

• Якщо ви вибрали варіант з пристроєм монолітної плити, то доведеться знімати весь грунт до певної глибини. Саме на ній будуть стояти бічні стінки фундаменту, його підземної і надземної частини. Якщо плита буде розташовуватися вище рівня промерзання, то простір під нею і на 1.5 метра по периметру необхідно додатково тепло- і гідроізолювати для виключення деформації внаслідок пученія грунту.
• І не забудьте про армування. Якщо ціна металу вас не влаштовує, використовуйте арматуру зі склопластику, вона при більш низькій ціні не поступається залізу і навіть перевершує його.

Коробка з газобетонних блоків

Можна сказати, що це і є основний етап робіт, хоча кожна з частин кошторису дуже важлива.

Інструкція по розрахунках даної частини виглядає наступним чином:

• Загальноприйнятим вважається факт, що для середньої смуги товщини стін в 40 см цілком достатньо. Насправді обов'язково необхідна зовнішня теплоізоляція з пінополістиролу або мінеральної вати, інакше тепловтрати будинку з газобетону будуть значно впливати на розмір плати за опалення.

• Розрахувати обсяг, необхідний для робіт, досить просто: потрібно підсумувати довжину всіх стін, помножити цей показник на висоту і на товщину. Отримане значення буде показником витрати в кубічних метрах.

Зверніть увагу! Не забудьте про фронтонах і інших елементах неправильної форми, при розрахунку обсягу необхідно додавати певний запас, адже блоки будуть різатися, і може вийти так, що вам не вистачить всього декількох штук.

• Найкраще використовувати спеціальний клейовий склад в силу ряду причин: дуже малі витрати розчину в процесі робіт, мала товщина швів, завдяки чому втрати тепла значно скорочуються, склад дуже зручний в роботі і простий в приготуванні.
• Кожні 3-4 рада шви додатково армуються за допомогою сітки товщиною 3 мм. Можна проводити посилення за допомогою арматури, в цьому випадку в блоках робляться прорізи, в які вкладаються прутки, після чого все заповнюється розчином. Краще використовувати арматуру зі склопластику, вона на відміну від металу не проводить холод.
• Всі перемички над вікнами і дверима робляться з бетону марки М200, для цього встановлюється опалубка, і в неї заливається розчин. Також обов'язково робити армирующий пояс по верху всієї коробки, він повинен мати висоту 20-30 сантиметрів, це дозволить рівномірно розподіляти навантаження покрівлі.

Що ще має розрахувати кошторис

Варто відразу зазначити, що детально розписати весь процес в невеликому огляді неможливо, але зробити чіткий план дій можна:

• Слід врахувати, як буде проводитися теплоізоляція будинку з газобетону. Це можуть бути різні варіанти: пінопласт, мінеральна вата, сайдинг з утепленням м'якою ватою або різні декоративні панелі. Кожен варіант вимагає окремого підходу, але в мережі інтернет вистачає інформації по кожному з варіантів.
• Важливо також розрахувати, скільки знадобиться деревини для перекриттів. Для цього найчастіше використовується брус перерізом 100х140 або більше, все залежить від навантажень і наявності того чи іншого матеріалу. Для розрахунків потрібно знати необхідну довжину, кількість балок. Крім того, для обшивки знадобиться дошка, яку також не варто випускати з виду.

• Матеріали на пристрій кроквяної системи краще розрахувати за допомогою фахівців, тим більше ця послуга безкоштовна. Те ж саме стосується і покрівлі, фахівці безкоштовно допоможуть розрахувати потрібну кількість матеріалів і комплектуючих.
• Далі розраховується матеріал на внутрішню обробку і всі комунікації: водопровід, опалення, система електрозабезпечення. Вентиляція будинку з газобетону найчастіше здійснюється природним способом, але якщо розміри будівлі великі, то буде потрібно пристрій примусової системи. Найчастіше цей етап відкладається на більш пізній термін, але краще зробити все заздалегідь, щоб представляти, скільки коштує побудувати будинок з газобетону.

висновок

Работы по расчету планируемых объемов отличаются тем, что в каждом конкретном случае результаты могут быть различными в зависимости от особенностей проекта (см.также статью «План дома из газобетона – качество и экономичность в одной постройке»).

Відео в цій статті розповість деякі важливі моменти, що стосуються даної теми.