Кошторис на будівництво будинку з бруса: як її скласти

Незважаючи на потужний розвиток нанотехнологій і передових методів будівництва, дерево, як основний і облицювальний будівельний матеріал, як і раніше в ціні. Але після розробки проектного плану нам обов'язково знадобиться кошторис на будівництво будинку з бруса, щоб була можливість попередити будь-які непередбачені ситуації, що виникають при оплаті будь-яких робіт або матеріалів.

Для такого підрахунку можна скористатися послугами будівельної фірми, але можна зробити це самостійно, чому ми і навчимося нижче, а ще вам буде надано відео в цій статті.

Скільки грошей потрібно для побудови дерев'яного будинку

Щоб скласти кошторис на будівництво будинку з бруса, нам доведеться враховувати не тільки його стіни, але також фундамент і дах. Так як ми будемо робити підрахунки для прикладу, то наша увага буде звернено виключно на коробку, без будь-якої обробки, тобто, на фундамент, стіни і дах.

Ми постараємося з'ясувати сам принцип, щоб ви змогли ним скористатися при використанні будь-якого бруса - профільованого та гладкого, цільного і клеєного.

Составляем проект

• Итак, наша смета на дом из бруса будет составляться по проектному плану, приведенному выше, где есть гостиная, спальня, кухня, санузел, тамбур и терраса, для которой нужен фундамент и крыша, но не нужны стены. В качестве основания мы возьмём монолитный малозаглубленный ленточный фундамент, стены сделаем из цельного непрофилированного бруса 200×200 мм, а перегородки из такого же материала, но 100×100 мм. Вы можете применить другой тип фундамента для брусового дома и другое сечение и конфигурацию профиля, но суть подсчётов при этом не изменится.
• У підсумку ми отримаємо несучих стін: 9м - 1 штука; 7м - 1; 5,5 м - 2; 3,5м - 1; 1,5м - 1. перегородок: 5,5 м - 1 штука; 4м - 1; 3,5м - 2; 3м - 1; 2м - 1. Для облаштування стрічкового фундаменту додадуться ще дві грані тераси: 3,5 м -1 штука; 1,5 - 1 - тут краще заливати повноцінну стрічку, щоб без проблем поставити опори під дах, а в разі потреби - звести стіни.

Фундамент

• МФ не будем углубляться в технологическую сторону вопроса, так как нас больше интересует смета строительства дома из бруса, поэтому сразу перейдём к подсчётам. Предположим, что ширина ленты у нас будет 0,4м, глубина от поверхности грунта – 0,5м, а верхняя часть (цоколь) – 0,4м, значит, в итоге мы получим сечение 0,4×0,9м, а общую длину мы сейчас узнаем. Не забываем также о том, что для монолита нужен арматурный каркас, который тоже будет участвовать в расчётах.

• Зараз нам потрібно обчислити загальну довжину всієї траншеї і для цього потрібно скористатися проектним планом і скласти докупи всі стіни і перегородки: 9 + 7 + 5,5 * 2 + 3,5 + 1,5 + 5,5 + 4 + 3,5 * 2 + 3 + 2 + 3,5 + 1,5 = 58,5м разом з терасою. Тепер нам потрібен обсяг стрічки, щоб дізнатися необхідну кількість бетону для її заливки: 58,5 * 0,9 * 0,4 = 21,06м³. Ви можете купити готовий бетон, замовивши його на заводі ЗБВ або приготувати його в бетономішалці самостійно, скориставшись таблицею, наведеною на фото вище, а вартість буде залежати від ціни інгредієнтів.
• Можете включити до кошторису подушку, яка підсипається під основу стрічки і має мінімальну товщину 0,2 м і для цього використовується або гравій (щебінь, відсів), або великий пісок. Обчислення робиться тим же способом: 58,5 * 0,4 * 0,2 = 4,68м³ піску або щебеню.

• Для облаштування каркаса своїми руками нам знадобиться 4 (чотири) поздовжніх несучих прута рифленої арматури перетином 12 мм і для з'єднує кільця по вертикалі - 2 шматки гладкої арматури по 0,7 і по горизонталі - 2 шматки по 0,25 (перетин прута для кільця - 8 або 10 мм). Відстань між кільцями - 0,5м, з'єднання виробляються м'якої сталевої дротом.
• Отже, вважаємо поздовжню арматуру: 58,5 * 4 = 234м, але у нас є дві стрічки по більш 6м (довжина прута), значить потрібно додати по метру на кожен стик для шини, значить, 234 + 8 = 242 м загальної довжини. А якщо це перевести в прути, то отримаємо 242/6 = 40,3 або 41 штука.
• Тепер підрахуємо кільця: 58,5 / 0,5 = 117 плюс один на край, разом, 118 штук. Кожне кільце має 0,7 * 2 + 0,25 * 2 = 1,9 м. Тоді 118 * 1,9 = 224,2м, а в прутах вийде 224,2 / 6 = 37,4 або 38 штук. В'язальну дріт можна придбати тільки в бухтах, так що підраховувати її метраж немає сенсу, але про всяк випадок можете взяти на озброєння, що на один стик витрачається близько 0,5 м.

стіни

• Для начала устанавливают оклад и если делать его из такого же материала, то нам понадобится для него 9+7+5,5*2+3,5+1,5+5,5+4+3,5*2+3+2=53,5 м бруса сечением 200×200 мм (террасу не учитываем). На него устанавливаете лаги, чаще всего они в таких случаях бывают сечением 150×50 мм или 200×50 мм – их мы считать не будем, так как это уже пол. Теперь нам нужна смета дома из бруса по несущим стенам и давайте возьмём для подсчётов их высоту в 2,8м (можете подставить другие цифры).
• Несущих стен у нас 9+7+5,5*2+3,5+1,5=32 м, а для заданной высоты нам понадобится 2,8/0,2=14 рядов. В таком случае, 32*14=448м бруса сечением 200×200 мм. Если цена древесины такого рода у вас определяется в кубометрах, то для этого можно легко узнать его объём: 448*0,2*0,2=17,92м³.

• Теперь давайте сосчитаем количество дерева для перегородок, учитывая, что у них одинаковая высота с несущими стенами, но вычеты для дверных и оконных проёмов при этом делать не будем – нет смысла. Всего перегородок получится 5,5+4+3,5*2+3+2=21,5м, но здесь сечение уже 100×100 мм, тогда понадобится 28 рядов: 21,5*28=602м бруса сечением 100×100 мм, но если перевести это в кубы, то мы получим 602*0,1*0,1=6,02м³. Значить, все на стіни піде 17,92 + 6,02 = 23,94м³.

Порада. Як ми вже говорили вище, не варто при розрахунках віднімати брус на отвори для вікон і дверей. Вам все одно знадобиться дерево для виготовлення шкантів, і відходи тут будуть дуже доречні.

дах

• Підрахувати кількість матеріалу для даху, маючи на руках проектний план, не складно, але при цьому потрібно точно знати, яку саме дах ви збираєтеся робити. Не будемо перераховувати всі види дахів, а розглянемо простий двосхилий варіант, який підійде для даного проекту брусового будинку або котеджу, хоча тут цілком можливо облаштувати і мансарду. Відстань між кроквами тут визначається висотою коника і чим він вищий, тим дрібніше буде крок, який може бути від 0,4 до 1,0 м, як того вимагає інструкція.
• Якщо без мансарди, то в даному випадку можна зробити висоту 1,5м, отже, кроквяні ноги будуть саме такими, а крок тут підійде 0,7 або 0,8 м. Для крокв і стійок в таких випадках використовують профіль перетином 150X50 мм, а ось для підкосів можна скористатися бруском до 100 мм. Для обрешітки каркаса з бруса можна використовувати необрізну дошку товщиною 20-25 мм - це буде трохи дешевше обрізний.

Порада. Під покрівельний матеріал (зазвичай це профнастил або металочерепиця, рідше - шифер) підкладіть руберойд. Кошторис при цьому збільшиться не набагато, а от користь буде безсумнівною - це знизить шум при дощі (удари крапель об дах) і буде служити теплоізолятором.

висновок

Те, що ви зараз прочитали, це тільки приклад того, як робляться розрахунки, але насправді, кошторис на будівництво будинку з бруса включає в себе не тільки основні матеріали. Ми навіть опустили деякі дрібниці з коробки, наприклад, просочення і клоччя, але ж для житлового будинку потрібно ще багато різних елементів і матеріалів, а також сюди входить ще й облаштування комунікацій. Все це можливо підрахувати, маючи на руках готовий проект.