Проекти брусових будинків: всі правила і нюанси планування

Непрактично приступати до зведення будинку без готового продуманого проекту на руках. Нехай не лякає вартість його розробки, в кінцевому підсумку ви заощадите. Чи не буде зайвих витрат на переробки по ходу будівництва, а кошторис дасть точну цифру кількості матеріалів і витрат. Сьогодні дуже затребувані проекти брусових будинків 9х9 (для невеликої сім'ї), а також варіанти площею від 100 до 200м2.

Брус, як вигідний матеріал

Варто відзначити, що технологія будівництва безпосередньо залежна від типу і якості матеріалу. Спочатку пропонувався просто обтесані з чотирьох сторін масив стовбура.

На даний момент успішно використовуються багато різновидів бруса, як бюджетних, так і елітних, дорогих:

1. Масивний НЕ профільований аналог. Це звичайний, недорогий варіант.
2. Профільований масивний брус. Тут впадає в очі досить високу якість, що збігаються розміри і більш чітка геометрія.

1. Клеєний матеріал складається з декількох шарів. Він міцний, добре поводиться при перепадах температури і вологості.
2. Термобрус (теплозберігаючі) забезпечений прошарком з утримує тепло екструдованого пінополістиролу.

Зверніть увагу! Будь-який з перерахованих вище видів має кілька стандартів довжини, висоти, ширини, вологості і сорту. При цьому замовнику не доведеться довго чекати зведення, будинок збирається подібно до конструктора, з дивовижною швидкістю.

плюси планування

Професійно виконані проекти брусового будинку краще вибирати в добре зарекомендували себе компаніях. Причому, є можливість придбати вже готовий, або зробити індивідуальне замовлення.

Проектні бюро у своєму розпорядженні великі каталогами, з асортиментом на будь-який смак і бюджет. Також в типовий документ за бажанням замовника можна внести необхідні зміни.

Переваги професійних готових проектів

1. Ризики помилок зведені до мінімуму. Професійний підхід дозволяє виключити ймовірність неякісного функціонування житла. Розраховуються як конструктивні моменти, так і оптимальна закладка комунікацій, систем життєзабезпечення та комфортного розташування будівлі.
2. Наочно представлені проекти одноповерхових брусових будинків у віртуальному вигляді покажуть майбутньому господарю котедж його мрії ще до початку робіт по збірці.
3. Добре зарекомендувала себе організація виконає розрахунки та розробку в найкоротший термін.
4. Вибравши об'єкт, ви маєте право внести корективи в побачений усереднений шаблон. Ця база даних дає простір для реалізації творчої фантазії, втілення давно дозрілих ідей.
5. Процес будівництва з готовим проектом прискориться в рази. Тримаючи в руках креслення, фото і опис, ви зможете керувати роботою фахівців. Багато хто не позбавляють себе задоволення підключитися до бригади і зробити щось своїми руками.
6. У наявності значна економія. Чи не доведеться підвозити зайві матеріали «про запас», здійснювати непотрібні поїздки і замовлення. Чітко розписана кошторис скоротить і час, і гроші.

Зверніть увагу! Деякі будівельні компанії, які дорожать своєю репутацією, виконують проектування брусових будинків для майбутніх власників житла безкоштовно.

Що важливо врахувати

Будова з бруса також, як і будь-яка інша, має відповідати всім вимогам і нормам.

Ось основні чинники, обов'язково враховуються при розробці.

1. Беруться до уваги не тільки конструктивні, але і архітектурні особливості будівлі.
2. Використання якісних матеріалів дасть позитивний кінцевий результат.
3. Розробку слід довіряти виключно фахівцям.
4. Чималу допомогу в роботі надають сучасні комп'ютерні програми, створені з урахуванням особливостей будівельного проектування.

Від чого залежить комфорт

Якщо ви запланували будувати житло з бруса, робіть основний упор на підборі відповідного плану.

Саме від нього більшою мірою залежить ваш комфорт і благополучне проживання.

1. Розпишіть на аркуші паперу кількість майбутніх мешканців, бажане місце розташування, положення щодо сторін світла. Також не завадить вказати, скільки кімнат планується, наявність веранди, мансарди, балконів, сходів.
2. Рекомендується зазначити, які підлоги ви хочете бачити у себе вдома, матеріал і колір покрівельного покриття.
3. Важливо розташування сантехнічних комунікацій, опалювальних пристроїв, точки розміщення кондиціонерів і вентиляційних люків.
4. Візьміть до уваги і те, що занадто великий будинок на маленькій ділянці буде виглядати громіздко і не принесе радості, якщо втиснути його впритул до сусідніх будівель.
5. Враховуються кліматичні особливості вашого регіону. Це і вітрове навантаження, кількість снігового покриву, нерідко дуже суворий клімат. Для таких умов матеріал покладається відповідний, а технологія будівництва адаптована.

1. Вирішіть, чи буде утеплятися споруда, або вам більше до душі легкий варіант. Наприклад, компактний дачний будиночок посезонно проживання не обов'язково обшивати. Практично винести санвузол за межі котеджу, в цілях економії простору.
2. Фахівці не радять ускладнювати інженерні комунікаційні системи. Чим простіше і коротше магістралі з вузлами, тим дешевше обійдеться монтаж.
3. Велика кількість внутрішніх перегородок негативно позначається і на зовнішньому вигляді інтер'єру, і на зручність експлуатації. Легше і дешевше зонувати приміщення при оздоблювальних роботах.
4. Незаперечний факт - чим більше площа майбутньої будівлі, тим нижче ціна на будівництво одного квадратного метра. Пояснюється це оптовими цінами на матеріал і накладними витратами.

Зверніть увагу! Якщо вас не влаштовує жоден готовий проект, вам зроблять індивідуальний, враховуючи всі нюанси і озвучені бажання. Можливо, це займе трохи більше часу, зате результат порадує.

стадії проектування

Отримавши максимально докладний опис будинку з бруса від замовника, фірма зобов'язана розробити пакет документів, виконаних на основі побажань клієнта.

Так, проект брусового будинку 6х9 включає в себе наступне.

1. Пояснювальна виклад, де рекомендовано вказати все до дрібниць.
2. Плани поверхів, в тому числі мансардного приміщення.
3. Плани покрівлі та фундаменту будинку з бруса.
4. Фасад в декількох ракурсах і в розрізі.
5. Загальний вигляд будівлі на тлі навколишньої ділянки.
6. Генеральний план ділянки з будівлею.

Зверніть увагу! Щоб отримати дозвіл на будівельні роботи, вам обов'язково потрібно ескізний проект житла. Також ескіз частково допоможе попередньо оцінити загальну суму витрат.

Робоча документація

Даний пакет в більшій мірі призначений для професіоналів, найнятих на будівельно-монтажні роботи.

Тут знаходиться докладна технічна інформація з вузькоспеціалізованими даними.

1. Частина архітектурно-будівельного напрямку. Плани перекриттів і балок, фундаменту, покрівлі, перерізи та вузли.
2. Робочі креслення, в них інструкція наказує виготовлення або постачання будівельного матеріалу необхідного сорту, розмірів і характеристик.
3. Розділ по комунікаційної мережі, сантехнічного обладнання, комплектуючих елементів, і з точками розташування.
4. Електрика, вентиляція, освітлення, опалення і тип управлінського обладнання.
5. Вказується загальна вага будинку, характеристики грунту, глибина залягання ґрунтових вод, вид фундаменту і ступінь його заглиблення.
6. Об'єктивні дані про вартість всіх частин конструкції, а також загальна цифра витрат.

висновок

Можна взятися за самостійне проектування, від початку до кінця. Але, не будучи професіоналом, ви навряд чи зможете здійснити ідеальну будівництво без періодично спливаючих помилок. Обмежтеся ескізом від руки і докладним описом. Все інше за вас зроблять навчені й досвідчені люди.

Відео в цій статті допоможе розібратися у всіх тонкощах проектування.