Проекти будинків з бруса 9 на 9: типові і індивідуальні

Використання матеріалів природного походження глибокої переробки - один із напрямів розвитку будівельної галузі. Проекти будинків з бруса 9 на 9 є яскравим підтвердженням цієї тенденції. При їх реалізації застосовується деревина хвойних порід, яка проходить попередню обробку на профільних підприємствах. В результаті виходить традиційний матеріал з новими властивостями.

Це дозволяє не просто поліпшити споживчі якості деревини, але і значно підвищити темпи будівництва. На заздалегідь підготовленому фундаменті будова збирається буквально за кілька тижнів. Всі елементи конструкції мають відповідне маркування, а докладна інструкція дозволяє залучати до монтажних робіт навіть людей без спеціальної підготовки.

Компанії виробники бруса і готових стінових комплектів мають різні їх варіанти і пропонують їх своїм клієнтам. У них в номенклатурі є певна кількість типових, стандартних проектів різного розміру і поверховості. У той же час частина з них має можливість розробки індивідуальних, ексклюзивних заміських будинків, котеджів, дач чи інших споруд з бруса. Такі будови обходяться дорожче типових, а й у даної послуги є свій споживач.

Порада! Вибираючи один з варіантів типового проекту можна розраховувати на його нижчу вартість, до того ж у виробника є певний позитивний досвід у будівництві такого житла. При бажанні можна знайти забудовників, які вже живуть в таких будинках, і розпитати наскільки таке житло відповідає їхнім очікуванням.

Порядок виконання проектно-розрахункових робіт

Процес створення будинку складний і вимагає спеціальної освіти. Навіть з урахуванням широкого використання обчислювальної техніки і спеціальних програм така робота вимагає великого досвіду і цілком певних якостей від виконавця.

В якійсь мірі цей процес має на увазі і творчий підхід, хороший архітектор повинен бути художником, мати уявлення про пропорції і відчувати перспективу.

Типовий або індивідуальний проекти будинку з бруса 9х9 розробляються на підставі технічного завдання. Цей документ створюється на підставі діючих норм і правил в будівельній галузі.

Він повинен включати в себе наступні основні положення:

1. передбачуваний архітектурний стиль;
2. основні температурно-кліматичні умови (розрахункові температури і тривалість холодної пори року, номінальну і максимальну снігове і вітрове навантаження, показники по вологості);
3. параметри земельної ділянки, рельєф, геологічні умови і склад грунтів;
4. загальні характеристики будови (кількість поверхів, наявність мансард, розташування і площа житлових і службових приміщень, підвалів тощо);
5. тип системи опалення та розміщення обладнання;
6. тип фундамента для брусового дома;
7. матеріал несучих стін і перегородок, перекриттів, кроквяних систем і покрівлі;
8. інженерні, електричні та газові мережі;
9. система водопостачання і каналізації.

Технічне завдання складається спільно з замовником або його представником і затверджується ім. Тільки після цього архітектурне бюро може приступати до розробки проектної та розрахункової документації.

Складання калькуляції на зведення будинку

Загальна вартість будівництва часто є основним критерієм вибору на користь того чи іншого проекту брусового будинку або котеджу. Ціна з певною точністю вираховується ще на стадії проектування.

Для цього складається один з найважливіших документів: калькуляція на будівництво житлового будинку. У його складі є розділи враховують витрати на придбання будівельних матеріалів, амортизацію основних фондів, транспортні та інші витрати.

Окремою статтею витрат виділяються кошти на оплату праці робітників та інженерно-технічного персоналу, який залучається до будівництва. Калькуляція обговорюється з замовником і підтверджується ім. Оплата може проводитися різними способами: це може бути і одноразовий платіж, і розрахунки по частинах, у міру виконання певного етапу робіт.

Власне індивідуальний проект будинок з бруса 9х9 оплачується окремо і відразу після закінчення робіт з розробки законопроекту. Це положення, як правило, спеціально обмовляється в угоді, укладеній з архітектурним агентством.

Кошторисна вартість таких проектів залежить від багатьох чинників і в першу чергу від ступеня їх складності, наявності великої кількості нестандартних елементом і конструкцій.

Складання планів будівництва своїми силами

Архітектура та проектування будівель - це складний і творчий процес. Проте, при приватному будівництві замовники з метою економії коштів часто відмовляються від послуг фахівців.

У такому випадку ці завдання вирішуються ними самостійно, в тому числі і з використанням доступного програмного забезпечення. Справа в тому, що професійні програми складні і вимагають спеціальної підготовки від користувача.

Корисна порада: використання програмного комплексу КЗ-котедж або йому подібного дозволить самостійно скласти проект будинку з бруса 9х9. Відмінною особливістю цього додатка є автоматичне складання повного комплекту креслень всіх деталей і елементів, або як кажуть фахівці, складається «разбрусовка».

Докладні проекти будинку з бруса 9 на 9, створені з використанням цієї програми, дозволять самостійно провести підготовку матеріалу до збірки. Маючи повний комплект креслень його можна роздрукувати на широкоформатному принтері.

За ним проводиться вирізка сполучних чашок необхідних для монтажу вінців. Описана методика операцій своїми руками цілком можливо і дозволить зменшити витрати.

висновок

Проекти будинків з бруса 9х9 затребувані споживачем, і ця популярність має просте пояснення. Менші будинку незручні для проживання в них сім'ї з 3-4 чоловік, а великі коштують дорожче. Саме такий розмір можна визнати оптимальним і забезпечує необхідний рівень комфорту.

Бажання заощадити кошти на будівництві підштовхує людей якомога більше операцій зробити своїми силами. Відео в цій статті допоможе читачеві при складанні проекту власного будинку.