Вартість будинку з бруса - розраховуємо витрати на

Багато в наші дні мріють про затишному заміському будиночку, де можна буде відпочити в спекотні літні дні. І найкращим матеріалом для такої споруди є брус. На користь даного матеріалу говорить невисока вартість будинку з бруса, а також екологічність, довговічність і привабливий зовнішній вигляд таких споруд.

У зв'язку з тим, що будматеріали на сьогоднішній день коштують недешево, бажання багатьох домашніх майстрів заощадити на будівництві цілком виправдано. Тому в даній статті ми розрахуємо собівартість будинку з бруса, розглянувши ціни даного матеріалу.

Розраховуємо вартість брусового будиночка

Брусу вважаються на Русі традиційними. Технології їх будівництва беруть свій початок в давні часи і дійшли до наших днів практично без змін. Брусові стіни володіють тими ж особливостями, що і колод, при цьому ціна даного матеріалу значно нижче.

Плануючи зведення брусового будинку, ви можете піти двома шляхами:

1. Замовити роботи будівельної компанії. В такому випадку вам доведеться заплатити не тільки за матеріал, а й за вартість збірки будинку з бруса. Однак в цьому випадку ви отримуєте вже готовий будинок, повністю підготовлене під заселення. Такий варіант буде прийнятний для тих, хто не хоче обтяжувати себе будівельними роботами, маючи в своєму розпорядженні фінансами.

1. Провести всі роботи самостійно. В цьому випадку ви платите тільки за вартість бруса для будинку, але будівельні роботи повністю лягають на ваші плечі. Зведення будинку - справа серйозна, тому, вирішуючи на такий відповідальний крок, ви повинні бути повністю впевнені в тому, що впораєтеся.

Давайте розглянемо обидва варіанти більш детально.

Вартість при замовленні в будівельній компанії

Якщо ви вирішили повністю довірити будівництво будинку професіоналам, то в першу чергу ви повинні знати про перелік послуг, які надаватиме вам забудовник, і за які, відповідно, буде стягуватися плата. Такі роботи зазвичай діляться на дві групи: ті, що входять в стандартний перелік послуг і ті, які не входять.

Зведення брусового будинку професійною компанією передбачає такі послуги:

1. Вибір матеріалу, а також доставка колод до місця будівництва. Зазвичай на забудову йдуть бруси, розміром від 240 до 320 мм в перетині.
2. Доопрацювання матеріалу, яка включає оциліндровку колод ручним способом, а також обробку антисептичними речовинами.
3. Виготовлення необхідних елементів, таких як крокви, підпірні стовпи, підкроквяні балки і балки перекриття, а також формування отворів для електрокабеля.
4. Установка брусових стін на готовий фундамент, гідро- і теплоізоляція з укладанням ізолюючого матеріалу (клоччя, льону, джуту, моху). Використання будь-якої будівельної техніки буде оплачуватися додатково.

1. Монтаж кроквяної системи та підпірних стовпів.
2. Установка віконних і дверних прорізів.

З огляду на вищеописані послуги, приблизна вартість коробки брусового будинку становитиме:

• При використанні звичайного оциліндрованих бруса (з урахуванням збирання) - від 160 у. е. за 1м2.
•  При використанні профільованого бруса - від 180 у. е. за квадратний метр площі.
• Якщо матеріалом буде клеєний брус, то мінімальна вартість буде в межах 180-190 у. е. за 1 м2.

Роботи, що не входять в перелік стандартних послуг, але за які вам доведеться заплатити в подальшому:

1. Підшивка звисів даху, стель необрізної дошкою.
2. Установка чорнової підлоги і лагів.
3. Внутрішня і зовнішня обробка швів герметиками і лляною олією.
4. Проведення обробки внутрішніх стін (шліфовка під фарбування).
5. Конопатка льоном, що проводиться через 1-2 роки після завершення будівельних робіт.

З огляду на весь набір послуг, вартість готового проекту, замовленого будівельної компанії, становитиме:

• Для лазні, розмірами 3 на 3 метри і з висотою стін в 2,5 метра - від 5000 до 5500 у. е.

• Для невеликого будинку, з розмірами стін 4 на 6 метрів і висотою стель в 3 метри - 10-11 тис. У. е.

Як бачите, такі суми будуть прийнятні далеко не для кожного власника дачної ділянки. Тому багато вирішуються будувати дачні будинки своїми руками, і економлять при цьому значні кошти, оскільки вартість брусового будинку в такому випадку буде на порядок нижче.

Розраховуємо вартість будинку при самостійному зведенні

При виборі матеріалу для самостійного будівництва, вам слід звертати увагу як на вигляд будматеріалу, так і на його сортність. Далі ми будемо враховувати вартість бруса розміром 200 на 200 мм, який є оптимальним варіантом для будівництва будинків.

Розглянемо, від яких параметрів залежить вартість будинків з бруса:

1. Вид. На сьогоднішній день існує 3 види бруса:

• Звичайний будівельний. Найдешевший з даних будматеріалів, але досить дорогий в обслуговуванні, оскільки потребує конопатці, надходить на будмайданчик невисушеного і проходить лише грубу шліфування, тому його необхідно допрацьовувати вручну. Вартість такого матеріалу обійдеться вам в 160-180 у. е. за кубометр.

Порада! Оскільки такий брус поставляється на будмайданчик в невисушеного вигляді, то його висихання здійснюється безпосередньо в стінах. Щоб його не повело, слід здійснювати закупівлю лише у перевірених постачальників.

• Профільований брус. Має спеціальну профільовану структуру, завдяки якій значно полегшується процес монтажу. Зокрема, такі стіни не потребують конопатці, а будматеріал приїжджає до місця будівництва вже відшліфованим і висушеним.

Сухий (з вологістю 18-20%) брус коштує чи не в два рази дорожче, ніж звичайний. Так, вартість профільованого будматеріалу становить 300-350 у. е. за кубометр.

• Клеєний брус. Вважається найдорожчим, оскільки відповідає найвищим вимогам. Проводиться шляхом склеювання декількох ламелей, але це не заважає такому брусу володіти всіма перевагами натуральної деревини. При цьому усадка йому не властива.

Зазвичай коштує такий матеріал трохи дорожче профільованого, деякі компанії пропонують обидва будматеріалу за однією ціною.

1. Сортність. На сьогоднішній день брус може бути чотирьох сортів, від 0 до 3. І від сортності багато в чому залежить вартість дерев'яного будинку з бруса. Нульовий сорт є найдорожчим, але найчастіше зустрічаються матеріали 1-го і 2-го сортів. Саме вони є оптимальними варіантами для будівництва.

Розраховуємо кількість матеріалу

Давайте розрахуємо, скільки бруса необхідно для зведення коробки будинку.

Інструкція розрахунку зовнішніх стін передбачає кілька етапів:

1. Знаходимо площа стін, множачи довжину на висоту. Площі зовнішніх стін підсумовуються. Наприклад: 4 х 3 х 2 + 6 х 3 х 2 (для будинку, розміром 4 на 6 метри з висотою стін в 3 метри). Отримуємо 60 м2.

Порада! Наявність плану будинку значно спростить розрахунки, позбавивши вас від вимірювань стін.

1. Для точності розрахунків необхідно відняти від площі стін площа технічних отворів, тобто площі дверей і вікон. Наприклад, площа двері - 1,8 м2, а двох вікон 1,28 м2. Загальна площа тех. отворів - 3,08 м2. Віднімаємо: 60 - 3,8 = 56,2 м2.
2. Для того, щоб перевести квадратні метри в кубічні, необхідно площа стін помножити на їх ширину, знайшовши таким чином обсяг. 56,2 х 0,2 = 11,24 м3 потрібно на зведення коробки будинку.

висновок

У даній статті ми розглянули вартість робіт по збірці будинку з бруса і вартість самого будматеріалу, якщо ви вирішите зводити споруду самостійно. Також ми навели приклад розрахунку матеріалу на будинок, щоб кожен зміг зрозуміти сам алгоритм підрахунків. Не менш корисна інформація вас чекає в відео в цій статті, дивимося!