Вартість будівництва будинку з бруса - наскільки вона

Багато співвітчизників задаються питанням, яка вартість будівництва будинку з бруса? І це не дивно, так як дерев'яні будинки користуються все більшою популярністю, як у всьому світі, так і на території пострадянського простору.

Від чого залежить вартість заміського будинку і наскільки вона вигідна?

Перш за все, потрібно розуміти, що брус - це термін, що узагальнює широкий перелік пиломатеріалів з абсолютно різними технічними і експлуатаційними характеристиками. Саме ці характеристики впливають на дорожнечу будматеріалів.

Знову ж, здавалося б, зовні схожі балки з чотирикутної формою перетину можуть виготовлятися за різною технологією. І, зрозуміло, профільований брус, через більшу трудомісткості виготовлення, буде коштувати дорожче звичайного аналога.

Отже, яка вартість спорудження будинку з бруса? Приступаючи до будівельних робіт, ми складаємо кошторис, відповідно до якої отримуємо уявлення про те, скільки будматеріалів потрібно і будь-що обійдеться їх покупка. Відповідно до проекту можна порахувати, скільки брусів, з урахуванням розмірів їх перетину, буде потрібно при будівництві.

Важливо: пиломатеріали продаються на кубометр. Щоб порахувати кількість балок в кубі, треба 1 поділити на число, отримане при множенні довжини бруса на ширину і висоту поперечного перерізу.

Розцінки на роботу

Не менш важливим, ніж покупка матеріалу, є вартість робіт з будівництва будинку з бруса. Відразу ж слід розуміти, що самостійно без залучення сторонніх помічників впоратися з будівництвом навряд чи вийде. Як правило, для проведення всіх етапів будівельних робіт досить бригади з 6-8 чоловік, з яких один працівник матиме досвід діяльності в даній сфері (див.також статтю Розрахунок вартості будинку з бруса - як підрахувати витрати на будівництво).

Бруси, в тому випадку якщо деревина суха, характеризуються невеликою вагою. Отже, будувати за допомогою даного матеріалу можна швидко і без залучення спецтехніки. Відмова від спецтехніки (підйомних кранів екскаваторів і навантажувачів) обертає суттєвою економією, так як оренда коштує чималих грошей.

Вартість робіт при будівництві будинку з бруса може визначатися термінами реалізації проекту. Тобто, чим швидше можна буде заселитися в новий будинок, тим дорожче він буде коштувати.

За що платимо

Неважливо, що ви підраховуєте вартість будівництва лазні з бруса або ціну зведення повноцінного будинку розщедритися доведеться на наступні види робіт:

• складання проектної документації;
• підготовка ділянки під забудову;
• закладка фундамента;
• збірка брусових стін;
• облаштування обсад для вікон і дверей;
• настил пола;
• установка стельового перекриття;
• будівництво покрівельної системи;
• зовнішня обробка деревини.

Кожен з перерахованих етапів виконується в строго визначеної послідовності як наказує інструкція і оцінюється по-різному.

На чому економимо

Незалежно від того, який будинок з дерева ви вирішили будувати своїми руками, він буде дешевше цегельних кам'яних або залізобетонних споруд. Але, незважаючи на більш доступну ціну, будівельні об'єкти з пиломатеріалів міцні, надійні і довговічні.

Економити кошти при будівництві виходить, з наступних причин:

• низька ціна брусів в порівнянні з традиційними будматеріалами;
• малу вагу пиломатеріалів і, як наслідок, зручність розвантажувально-навантажувальних робіт;
• простота обробки деревини без необхідності використання спеціального обладнання;
• зручність транспортування;
• можливість проведення будівельних робіт без застосування спецтехніки, що є перевагою, якщо кількість під'їзних шляхів обмежена;
• низький ступінь вологості будівельного матеріалу (не більше 20%), що скорочує терміни, необхідні для усадки;
• відсутність необхідності проведення зовнішньої обробки стін.

Вартість дерев'яного будинку під ключ

Окремий вид послуг - це будівництво під ключ. Замовляючи таку послугу, слід розуміти, що вартість пропозиції буде дещо вищою, ніж при проведенні самостійних робіт. Але в цьому випадку ви економите свій час і можете розраховувати на свідомо успішний результат (читайте також статтю Розрахунок будівництва будинку з бруса: особливості та етапи).

Говорячи про розцінки, відзначимо, що, в середньому, вони складають близько 10 тис. Доларів за будинок в півтора поверху з бруса 150х150. У той же час, котедж преміум-класу обійдеться вам, в середньому, в 50-100 тис. Доларів.

Багато це чи мало? Для порівняння, аналогічні об'єкти, побудовані з цегли або бетону, оцінюються в 2-3 рази дорожче.

Важливо: погоджуючись на будівництво цегельного будинку, ви зможете заселитися тільки через рік-півтора після закінчення будівництва. До порівняння в дерев'яний будинок можна в'їжджати буквально відразу ж після закінчення будівництва.

Переваги, гарантовані за прийнятну ціну

Незважаючи на те, що брусові споруди на порядок дешевше традиційних аналогів, вони характеризуються рядом переваг, серед яких:

• екологічна чистота і безпека (деревина безпечна для здоров'я і позитивно впливає на повсякденне самопочуття);
• привабливий зовнішній вигляд за менші гроші (стіни з бруса виглядають набагато ефектніше, ніж стандартна квартира під чистове цегляна кладка);
• пожежна та біологічна безпека (деревина обробляється антисептиками і антипіренами, а тому брус повільно запалюється і практично не гниє);
• природний мікроклімат в приміщенні (дерев'яні стіни «дихають», а тому на вікнах немає конденсату і по кутах немає вогкості);
• енергоефективність будинку (стіни з пиломатеріалів характеризуються низькою теплопровідністю, а тому вони добре зберігають тепло).

висновок

На нашому сайті обговорюється тема плюсів і мінусів котеджів побудованих з дерева. Є чимало негативних думок, причому дивно, що більшість «експертів» має вельми обмежене уявлення про предмет суперечки.

Насправді брусовий будинок - це доцільні та раціональні інвестиції в придбання нерухомості. Адже не секрет, що такі споруди в країнах Західної Європи експлуатуються протягом більше п'ятдесяти років і ще стільки ж прослужать. Отже, замовлений вами дерев'яний котедж стане вибором на багато десятиліть.

Про переваги проживання в котеджах з бруса ви можете дізнатися в відео в цій статті.